§ LAND PRICE POINT
湊本町５４８８番１
茨城県 ひたちなか市 · 商業地 · 湊本町５－６
2012年 ㎡単価
¥31,500/㎡
2012年 坪単価
¥104,132/坪
7年累積
-41.67%
CAGR
-7.41%/年
ピーク
2005年
¥54,000
ひたちなか市中央値比
×0.7
中央値 ¥44,800
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,000 | — |
| 2006 | ¥51,800 | -4.07% |
| 2007 | ¥49,600 | -4.25% |
| 2008 | ¥45,500 | -8.27% |
| 2009 | ¥42,000 | -7.69% |
| 2010 | ¥38,400 | -8.57% |
| 2011 | ¥34,800 | -9.37% |
| 2012 | ¥31,500 | -9.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXTひたちなか市の概要
この地点が所在するひたちなか市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
156,581人
1人当たり課税対象所得
¥48,976,997
高齢化率
25.7%
商業地中央値
¥44,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
ひたちなか市湊本町５４８８番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥31,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊本町５４８８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-41.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.41%/年です。
- Q.03
湊本町５４８８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は那珂湊 (570m)です。
- Q.04
湊本町５４８８番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505037
LAST UPDATED
2026/4/15