§ LAND PRICE POINT
東光台５丁目２番３外
茨城県 つくば市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥32,500/㎡
2025年 坪単価
¥107,438/坪
20年累積
-5.8%
CAGR
-0.3%/年
ピーク
2005年
¥34,500
つくば市中央値比
×1.18
中央値 ¥27,500
§ DATA INSIGHTS
2024年に+7.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+7.04%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-6.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,500 | — |
| 2006 | ¥33,800 | -2.03% |
| 2007 | ¥33,500 | -0.89% |
| 2008 | ¥33,200 | -0.9% |
| 2009 | ¥31,800 | -4.22% |
| 2010 | ¥29,800 | -6.29% |
| 2011 | ¥27,900 | -6.38% |
| 2012 | ¥26,000 | -6.81% |
| 2013 | ¥24,700 | -5% |
| 2014 | ¥24,000 | -2.83% |
| 2015 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2016 | ¥23,500 | -0.42% |
| 2017 | ¥23,500 | +0% |
| 2018 | ¥24,000 | +2.13% |
| 2019 | ¥24,500 | +2.08% |
| 2020 | ¥24,700 | +0.82% |
| 2021 | ¥25,800 | +4.45% |
| 2022 | ¥27,000 | +4.65% |
| 2023 | ¥28,400 | +5.19% |
| 2024 | ¥30,400 | +7.04% |
| 2025 | ¥32,500 | +6.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくば市の概要
この地点が所在するつくば市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
241,656人
1人当たり課税対象所得
¥39,421,277
高齢化率
18.9%
工業地中央値
¥27,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくば市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくば市東光台５丁目２番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,500/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東光台５丁目２番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.3%/年です。
- Q.03
東光台５丁目２番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は圏央道つくば中央ＩＣ (4,000m)です。
- Q.04
東光台５丁目２番３外の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504993
LAST UPDATED
2026/4/15