§ LAND PRICE POINT
岡見町字須賀久保２５７７番３外
茨城県 牛久市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥13,900/㎡
2012年 坪単価
¥45,950/坪
7年累積
-38.5%
CAGR
-6.71%/年
ピーク
2005年
¥22,600
牛久市中央値比
×1
中央値 ¥13,900
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,600 | — |
| 2006 | ¥20,200 | -10.62% |
| 2007 | ¥19,100 | -5.45% |
| 2008 | ¥18,000 | -5.76% |
| 2009 | ¥17,100 | -5% |
| 2010 | ¥16,000 | -6.43% |
| 2011 | ¥15,000 | -6.25% |
| 2012 | ¥13,900 | -7.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥13,900/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES牛久市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
牛久市岡見町字須賀久保２５７７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥13,900/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡見町字須賀久保２５７７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-38.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.71%/年です。
- Q.03
岡見町字須賀久保２５７７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛久 (4,700m)です。
- Q.04
岡見町字須賀久保２５７７番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004345
LAST UPDATED
2026/4/15