§ LAND PRICE POINT
中央５丁目２０番９
茨城県 牛久市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥97,900/㎡
2025年 坪単価
¥323,636/坪
20年累積
-26.39%
CAGR
-1.52%/年
ピーク
2005年
¥133,000
牛久市中央値比
×1.36
中央値 ¥71,950
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの牛久駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥133,000 | — |
| 2006 | ¥124,000 | -6.77% |
| 2007 | ¥121,000 | -2.42% |
| 2008 | ¥120,000 | -0.83% |
| 2009 | ¥118,000 | -1.67% |
| 2010 | ¥116,000 | -1.69% |
| 2011 | ¥114,000 | -1.72% |
| 2012 | ¥111,000 | -2.63% |
| 2013 | ¥108,000 | -2.7% |
| 2014 | ¥105,000 | -2.78% |
| 2015 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2016 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2017 | ¥102,000 | -0.97% |
| 2018 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2019 | ¥100,000 | -0.99% |
| 2020 | ¥99,500 | -0.5% |
| 2021 | ¥98,800 | -0.7% |
| 2022 | ¥98,100 | -0.71% |
| 2023 | ¥97,700 | -0.41% |
| 2024 | ¥97,700 | +0% |
| 2025 | ¥97,900 | +0.2% |
牛久市の概要
この地点が所在する牛久市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
84,651人
1人当たり課税対象所得
¥42,236,390
高齢化率
29.0%
商業地中央値
¥71,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
ひたち野西２丁目２３番１０外
ひたち野うしく (400m)
¥104,000/㎡坪 ¥343,801
累積 +14.92%
ひたち野西３丁目２９番１９
ひたち野うしく (550m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +0%
ひたち野西３丁目２９番１９内
ひたち野うしく (550m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 +0.34%
ひたち野東４丁目１番１０
ひたち野うしく (630m)
¥98,400/㎡坪 ¥325,289
累積 +7.54%
上柏田４丁目１番７
牛久 (2,400m)
¥59,200/㎡坪 ¥195,702
累積 -34.59%
中央３丁目２２番２
牛久 (550m)
¥63,500/㎡坪 ¥209,917
累積 -0.63%
よくある質問
- Q.01
牛久市中央５丁目２０番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥97,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央５丁目２０番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.52%/年です。
- Q.03
中央５丁目２０番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛久 (160m)です。
- Q.04
中央５丁目２０番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004339
LAST UPDATED
2026/4/15