§ LAND PRICE POINT
水海道森下町字森下大道東４３７７番２外
茨城県 常総市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,600/㎡
2025年 坪単価
¥74,711/坪
17年累積
-39.89%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2008年
¥37,600
常総市中央値比
×1
中央値 ¥22,600
§ DATA INSIGHTS
2016年に-10.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-10.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥37,600 | — |
| 2009 | ¥35,800 | -4.79% |
| 2010 | ¥34,000 | -5.03% |
| 2011 | ¥32,500 | -4.41% |
| 2012 | ¥31,100 | -4.31% |
| 2013 | ¥30,100 | -3.22% |
| 2016 | ¥26,900 | -10.63% |
| 2017 | ¥26,500 | -1.49% |
| 2018 | ¥25,000 | -5.66% |
| 2019 | ¥24,300 | -2.8% |
| 2020 | ¥23,800 | -2.06% |
| 2021 | ¥23,400 | -1.68% |
| 2022 | ¥23,000 | -1.71% |
| 2023 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2024 | ¥22,600 | -0.44% |
| 2025 | ¥22,600 | +0% |
常総市の概要
この地点が所在する常総市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,834人
1人当たり課税対象所得
¥42,772,120
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥22,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
新石下字横堤浦４０７９番４
石下 (1,300m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -27.41%
新石下字橋本３６２０番
石下 (400m)
¥36,000/㎡坪 ¥119,008
累積 -11.55%
水海道橋本町字三木内３３４０番２
水海道 (750m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -40.41%
水海道橋本町字新堀北３６１０番１３
水海道 (1,200m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 -16.53%
水海道高野町字正西２３３９番１
水海道 (1,600m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -14.06%
水海道山田町字八間西４７２２番４
水海道 (800m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -43.11%
常総市の他の用途
鴻野山字古間木新田代１７６３番２外
工業地
圏央道常総ＩＣ (6,500m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
坂手町字馬頭５６５５番８
工業地
常磐道谷和原ＩＣ (6,900m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
小山戸町字地尻５８６番３
市街化調整区域内現況宅地
北水海道 (1,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
水海道川又町字新田３９４番
市街化調整区域内現況宅地
水海道 (2,100m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
新石下字浦宿東３７３４番
準工業地
石下 (440m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
新石下字高島３９３５番
商業地
石下 (1,000m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
よくある質問
- Q.01
常総市水海道森下町字森下大道東４３７７番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水海道森下町字森下大道東４３７７番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-39.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
水海道森下町字森下大道東４３７７番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北水海道 (240m)です。
- Q.04
水海道森下町字森下大道東４３７７番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8003877
LAST UPDATED
2026/4/15