§ LAND PRICE POINT
内守谷町きぬの里２丁目１６番５
茨城県 常総市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,500/㎡
2025年 坪単価
¥137,190/坪
7年累積
+18.57%
CAGR
+2.46%/年
ピーク
2025年
¥41,500
常総市中央値比
×1.84
中央値 ¥22,600
§ DATA INSIGHTS
2024年に+5.03%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+5.03%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥35,000 | — |
| 2019 | ¥35,500 | +1.43% |
| 2020 | ¥35,900 | +1.13% |
| 2021 | ¥36,300 | +1.11% |
| 2022 | ¥36,700 | +1.1% |
| 2023 | ¥37,800 | +3% |
| 2024 | ¥39,700 | +5.03% |
| 2025 | ¥41,500 | +4.53% |
常総市の概要
この地点が所在する常総市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,834人
1人当たり課税対象所得
¥42,772,120
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥22,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
新石下字横堤浦４０７９番４
石下 (1,300m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -27.41%
新石下字橋本３６２０番
石下 (400m)
¥36,000/㎡坪 ¥119,008
累積 -11.55%
水海道橋本町字三木内３３４０番２
水海道 (750m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -40.41%
水海道橋本町字新堀北３６１０番１３
水海道 (1,200m)
¥31,300/㎡坪 ¥103,471
累積 -16.53%
水海道高野町字正西２３３９番１
水海道 (1,600m)
¥11,000/㎡坪 ¥36,364
累積 -14.06%
水海道山田町字八間西４７２２番４
水海道 (800m)
¥26,000/㎡坪 ¥85,950
累積 -43.11%
常総市の他の用途
鴻野山字古間木新田代１７６３番２外
工業地
圏央道常総ＩＣ (6,500m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
坂手町字馬頭５６５５番８
工業地
常磐道谷和原ＩＣ (6,900m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
小山戸町字地尻５８６番３
市街化調整区域内現況宅地
北水海道 (1,000m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
水海道川又町字新田３９４番
市街化調整区域内現況宅地
水海道 (2,100m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
新石下字浦宿東３７３４番
準工業地
石下 (440m)
¥28,600/㎡坪 ¥94,545
新石下字高島３９３５番
商業地
石下 (1,000m)
¥35,200/㎡坪 ¥116,363
よくある質問
- Q.01
常総市内守谷町きぬの里２丁目１６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
内守谷町きぬの里２丁目１６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積+18.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.46%/年です。
- Q.03
内守谷町きぬの里２丁目１６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小絹 (1,700m)です。
- Q.04
内守谷町きぬの里２丁目１６番５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18501060
LAST UPDATED
2026/4/15