§ LAND PRICE POINT
本宗道字宮西５４番３
茨城県 下妻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
19年累積
-35.55%
CAGR
-2.29%/年
ピーク
2006年
¥25,600
下妻市中央値比
×0.86
中央値 ¥19,150
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥25,600 | — |
| 2007 | ¥24,900 | -2.73% |
| 2008 | ¥24,400 | -2.01% |
| 2009 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2010 | ¥22,700 | -4.62% |
| 2011 | ¥21,500 | -5.29% |
| 2012 | ¥20,200 | -6.05% |
| 2013 | ¥19,200 | -4.95% |
| 2014 | ¥18,700 | -2.6% |
| 2015 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2016 | ¥18,000 | -2.17% |
| 2017 | ¥17,700 | -1.67% |
| 2018 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2019 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2020 | ¥17,100 | -1.16% |
| 2021 | ¥16,900 | -1.17% |
| 2022 | ¥16,800 | -0.59% |
| 2023 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2024 | ¥16,600 | -0.6% |
| 2025 | ¥16,500 | -0.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下妻市の概要
この地点が所在する下妻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,521人
1人当たり課税対象所得
¥33,916,303
高齢化率
28.3%
住宅地中央値
¥19,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下妻市本宗道字宮西５４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本宗道字宮西５４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-35.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.29%/年です。
- Q.03
本宗道字宮西５４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宗道 (1,000m)です。
- Q.04
本宗道字宮西５４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004227
LAST UPDATED
2026/4/15