§ LAND PRICE POINT
前河原字小山６０２番２３
茨城県 下妻市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,300/㎡
2025年 坪単価
¥40,661/坪
20年累積
-46.05%
CAGR
-3.04%/年
ピーク
2005年
¥22,800
下妻市中央値比
×0.64
中央値 ¥19,150
§ DATA INSIGHTS
2007年に-8.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-8.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,800 | — |
| 2006 | ¥21,000 | -7.89% |
| 2007 | ¥19,300 | -8.1% |
| 2008 | ¥18,800 | -2.59% |
| 2009 | ¥17,600 | -6.38% |
| 2010 | ¥16,600 | -5.68% |
| 2011 | ¥15,600 | -6.02% |
| 2012 | ¥14,500 | -7.05% |
| 2013 | ¥13,800 | -4.83% |
| 2014 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2015 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2016 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2017 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2018 | ¥13,100 | -0.76% |
| 2019 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2020 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2021 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2022 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2023 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2024 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2025 | ¥12,300 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下妻市の概要
この地点が所在する下妻市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,521人
1人当たり課税対象所得
¥33,916,303
高齢化率
28.3%
住宅地中央値
¥19,150/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下妻市前河原字小山６０２番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
前河原字小山６０２番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.04%/年です。
- Q.03
前河原字小山６０２番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下妻 (4,700m)です。
- Q.04
前河原字小山６０２番２３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504866
LAST UPDATED
2026/4/15