§ LAND PRICE POINT
藤ケ丘５丁目３番２６
茨城県 龍ケ崎市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥40,700/㎡
2025年 坪単価
¥134,545/坪
20年累積
+6.54%
CAGR
+0.32%/年
ピーク
2025年
¥40,700
龍ケ崎市中央値比
×1.48
中央値 ¥27,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+10%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-6.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,200 | — |
| 2006 | ¥35,900 | -6.02% |
| 2007 | ¥34,100 | -5.01% |
| 2008 | ¥33,900 | -0.59% |
| 2009 | ¥33,400 | -1.47% |
| 2010 | ¥32,700 | -2.1% |
| 2011 | ¥31,700 | -3.06% |
| 2012 | ¥30,400 | -4.1% |
| 2013 | ¥30,200 | -0.66% |
| 2014 | ¥30,500 | +0.99% |
| 2015 | ¥30,800 | +0.98% |
| 2016 | ¥31,100 | +0.97% |
| 2017 | ¥31,500 | +1.29% |
| 2018 | ¥31,900 | +1.27% |
| 2019 | ¥32,300 | +1.25% |
| 2020 | ¥32,300 | +0% |
| 2021 | ¥32,300 | +0% |
| 2022 | ¥33,000 | +2.17% |
| 2023 | ¥33,900 | +2.73% |
| 2024 | ¥37,000 | +9.14% |
| 2025 | ¥40,700 | +10% |
龍ケ崎市の概要
この地点が所在する龍ケ崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
76,420人
1人当たり課税対象所得
¥44,000,646
高齢化率
28.9%
住宅地中央値
¥27,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
愛戸町２６番
竜ヶ崎 (1,400m)
¥22,100/㎡坪 ¥73,058
累積 -46.36%
佐貫２丁目３番１０
龍ケ崎市 (720m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
累積 -1.66%
佐貫４丁目８番７
龍ケ崎市 (650m)
¥62,500/㎡坪 ¥206,611
累積 -4.14%
佐貫町字西根３６２番５１
龍ケ崎市 (600m)
¥34,000/㎡坪 ¥112,397
累積 -35.11%
佐貫町字浅間ケ浦９２９番１１０
龍ケ崎市 (1,300m)
¥32,100/㎡坪 ¥106,116
累積 -34.76%
佐貫町字立羽５７９番８
龍ケ崎市 (800m)
¥30,500/㎡坪 ¥100,826
累積 -44.55%
よくある質問
- Q.01
龍ケ崎市藤ケ丘５丁目３番２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤ケ丘５丁目３番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.32%/年です。
- Q.03
藤ケ丘５丁目３番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は龍ケ崎市 (6,200m)です。
- Q.04
藤ケ丘５丁目３番２６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504855
LAST UPDATED
2026/4/15