§ LAND PRICE POINT
十王町友部東２丁目１番２１外
茨城県 日立市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥40,000/㎡
2025年 坪単価
¥132,231/坪
20年累積
-38.46%
CAGR
-2.4%/年
ピーク
2005年
¥65,000
日立市中央値比
×0.73
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの十王駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,000 | — |
| 2006 | ¥62,700 | -3.54% |
| 2007 | ¥60,800 | -3.03% |
| 2008 | ¥59,100 | -2.8% |
| 2009 | ¥56,000 | -5.25% |
| 2010 | ¥52,000 | -7.14% |
| 2011 | ¥46,800 | -10% |
| 2012 | ¥45,300 | -3.21% |
| 2018 | ¥41,900 | -7.51% |
| 2019 | ¥41,600 | -0.72% |
| 2020 | ¥41,100 | -1.2% |
| 2021 | ¥40,700 | -0.97% |
| 2022 | ¥40,400 | -0.74% |
| 2023 | ¥40,200 | -0.5% |
| 2024 | ¥40,100 | -0.25% |
| 2025 | ¥40,000 | -0.25% |
日立市の概要
この地点が所在する日立市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
174,508人
1人当たり課税対象所得
¥60,491,591
高齢化率
32.4%
商業地中央値
¥55,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目６２番１
日立 (400m)
¥55,600/㎡坪 ¥183,801
累積 -38.5%
鮎川町２丁目１２６番
常陸多賀 (1,800m)
¥48,100/㎡坪 ¥159,008
累積 -37.61%
鮎川町２丁目１２６番１
常陸多賀 (1,800m)
¥44,700/㎡坪 ¥147,768
累積 -4.49%
久慈町１丁目３３５４番
大甕 (1,900m)
¥55,300/㎡坪 ¥182,810
累積 +0%
久慈町３丁目１１６１番１
大甕 (2,300m)
¥49,500/㎡坪 ¥163,636
累積 -15.82%
金沢町１丁目１３５番外
常陸多賀 (1,900m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 -35.16%
よくある質問
- Q.01
日立市十王町友部東２丁目１番２１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
十王町友部東２丁目１番２１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
- Q.03
十王町友部東２丁目１番２１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は十王 (0m)です。
- Q.04
十王町友部東２丁目１番２１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504749
LAST UPDATED
2026/4/15