§ LAND PRICE POINT
西成沢町１丁目２５６番
茨城県 日立市 · 住宅地 · 西成沢町１－２６－２
2025年 ㎡単価
¥26,700/㎡
2025年 坪単価
¥88,264/坪
20年累積
-51.45%
CAGR
-3.55%/年
ピーク
2005年
¥55,000
日立市中央値比
×0.77
中央値 ¥34,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,000 | — |
| 2006 | ¥51,200 | -6.91% |
| 2007 | ¥49,400 | -3.52% |
| 2008 | ¥47,700 | -3.44% |
| 2009 | ¥45,100 | -5.45% |
| 2010 | ¥42,500 | -5.76% |
| 2011 | ¥38,700 | -8.94% |
| 2012 | ¥37,500 | -3.1% |
| 2013 | ¥36,600 | -2.4% |
| 2014 | ¥35,900 | -1.91% |
| 2015 | ¥35,200 | -1.95% |
| 2016 | ¥34,500 | -1.99% |
| 2017 | ¥33,600 | -2.61% |
| 2018 | ¥32,700 | -2.68% |
| 2019 | ¥31,900 | -2.45% |
| 2020 | ¥30,900 | -3.13% |
| 2021 | ¥29,900 | -3.24% |
| 2022 | ¥29,100 | -2.68% |
| 2023 | ¥28,300 | -2.75% |
| 2024 | ¥27,500 | -2.83% |
| 2025 | ¥26,700 | -2.91% |
日立市の概要
この地点が所在する日立市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
174,508人
1人当たり課税対象所得
¥60,491,591
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥34,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
みかの原町１丁目１７７番
大甕 (2,900m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -21.45%
鮎川町５丁目１６１番
常陸多賀 (2,300m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 -34.79%
河原子町３丁目３０１０番
常陸多賀 (2,000m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -44.71%
会瀬町１丁目１２７番
日立 (2,100m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -40.9%
会瀬町２丁目１４番２
日立 (2,000m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -16.52%
会瀬町２丁目１５４番３外
日立 (2,000m)
¥36,000/㎡坪 ¥119,008
累積 -1.1%
よくある質問
- Q.01
日立市西成沢町１丁目２５６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西成沢町１丁目２５６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.55%/年です。
- Q.03
西成沢町１丁目２５６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日立 (3,400m)です。
- Q.04
西成沢町１丁目２５６番の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3504715
LAST UPDATED
2026/4/15