§ LAND PRICE POINT
幸町１丁目４８番
茨城県 日立市 · 商業地 · 幸町１－５－１２
2025年 ㎡単価
¥76,500/㎡
2025年 坪単価
¥252,892/坪
20年累積
-35.71%
CAGR
-2.18%/年
ピーク
2005年
¥119,000
日立市中央値比
×1.39
中央値 ¥55,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの日立駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥119,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -7.56% |
| 2007 | ¥106,000 | -3.64% |
| 2008 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2009 | ¥98,700 | -4.17% |
| 2010 | ¥92,300 | -6.48% |
| 2011 | ¥90,000 | -2.49% |
| 2012 | ¥86,400 | -4% |
| 2013 | ¥83,000 | -3.94% |
| 2014 | ¥81,000 | -2.41% |
| 2015 | ¥79,900 | -1.36% |
| 2016 | ¥79,400 | -0.63% |
| 2017 | ¥79,000 | -0.5% |
| 2018 | ¥78,700 | -0.38% |
| 2019 | ¥78,400 | -0.38% |
| 2020 | ¥78,200 | -0.26% |
| 2021 | ¥77,400 | -1.02% |
| 2022 | ¥77,000 | -0.52% |
| 2023 | ¥76,800 | -0.26% |
| 2024 | ¥76,600 | -0.26% |
| 2025 | ¥76,500 | -0.13% |
日立市の概要
この地点が所在する日立市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
174,508人
1人当たり課税対象所得
¥60,491,591
高齢化率
32.4%
商業地中央値
¥55,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目６２番１
日立 (400m)
¥55,600/㎡坪 ¥183,801
累積 -38.5%
鮎川町２丁目１２６番
常陸多賀 (1,800m)
¥48,100/㎡坪 ¥159,008
累積 -37.61%
鮎川町２丁目１２６番１
常陸多賀 (1,800m)
¥44,700/㎡坪 ¥147,768
累積 -4.49%
久慈町１丁目３３５４番
大甕 (1,900m)
¥55,300/㎡坪 ¥182,810
累積 +0%
久慈町３丁目１１６１番１
大甕 (2,300m)
¥49,500/㎡坪 ¥163,636
累積 -15.82%
金沢町１丁目１３５番外
常陸多賀 (1,900m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 -35.16%
よくある質問
- Q.01
日立市幸町１丁目４８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥76,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸町１丁目４８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.18%/年です。
- Q.03
幸町１丁目４８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日立 (200m)です。
- Q.04
幸町１丁目４８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004037
LAST UPDATED
2026/4/15