§ LAND PRICE POINT
森山町４丁目３１０番
茨城県 日立市 · 住宅地 · 森山町４－１４－６
2025年 ㎡単価
¥31,400/㎡
2025年 坪単価
¥103,801/坪
20年累積
-41.2%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥53,400
日立市中央値比
×0.91
中央値 ¥34,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,400 | — |
| 2006 | ¥49,600 | -7.12% |
| 2007 | ¥48,000 | -3.23% |
| 2008 | ¥46,900 | -2.29% |
| 2009 | ¥45,400 | -3.2% |
| 2010 | ¥43,000 | -5.29% |
| 2011 | ¥40,400 | -6.05% |
| 2012 | ¥36,900 | -8.66% |
| 2013 | ¥35,400 | -4.07% |
| 2016 | ¥32,500 | -8.19% |
| 2017 | ¥32,200 | -0.92% |
| 2018 | ¥32,100 | -0.31% |
| 2019 | ¥32,000 | -0.31% |
| 2020 | ¥31,900 | -0.31% |
| 2021 | ¥31,800 | -0.31% |
| 2022 | ¥31,700 | -0.31% |
| 2023 | ¥31,600 | -0.32% |
| 2024 | ¥31,500 | -0.32% |
| 2025 | ¥31,400 | -0.32% |
日立市の概要
この地点が所在する日立市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
174,508人
1人当たり課税対象所得
¥60,491,591
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥34,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
みかの原町１丁目１７７番
大甕 (2,900m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -21.45%
鮎川町５丁目１６１番
常陸多賀 (2,300m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 -34.79%
河原子町３丁目３０１０番
常陸多賀 (2,000m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -44.71%
会瀬町１丁目１２７番
日立 (2,100m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -40.9%
会瀬町２丁目１４番２
日立 (2,000m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -16.52%
会瀬町２丁目１５４番３外
日立 (2,000m)
¥36,000/㎡坪 ¥119,008
累積 -1.1%
よくある質問
- Q.01
日立市森山町４丁目３１０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森山町４丁目３１０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
森山町４丁目３１０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大甕 (1,400m)です。
- Q.04
森山町４丁目３１０番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004035
LAST UPDATED
2026/4/15