§ LAND PRICE POINT
高鈴町４丁目２５５番
茨城県 日立市 · 住宅地 · 高鈴町４－１２－６１
2025年 ㎡単価
¥32,200/㎡
2025年 坪単価
¥106,446/坪
20年累積
-43.31%
CAGR
-2.8%/年
ピーク
2005年
¥56,800
日立市中央値比
×0.93
中央値 ¥34,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥56,800 | — |
| 2006 | ¥53,600 | -5.63% |
| 2007 | ¥52,200 | -2.61% |
| 2008 | ¥51,000 | -2.3% |
| 2009 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2010 | ¥46,100 | -5.92% |
| 2011 | ¥43,200 | -6.29% |
| 2012 | ¥39,400 | -8.8% |
| 2013 | ¥37,700 | -4.31% |
| 2014 | ¥36,300 | -3.71% |
| 2015 | ¥35,500 | -2.2% |
| 2016 | ¥35,000 | -1.41% |
| 2017 | ¥34,600 | -1.14% |
| 2018 | ¥34,300 | -0.87% |
| 2019 | ¥34,100 | -0.58% |
| 2020 | ¥33,900 | -0.59% |
| 2021 | ¥33,700 | -0.59% |
| 2022 | ¥33,500 | -0.59% |
| 2023 | ¥33,100 | -1.19% |
| 2024 | ¥32,700 | -1.21% |
| 2025 | ¥32,200 | -1.53% |
日立市の概要
この地点が所在する日立市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
174,508人
1人当たり課税対象所得
¥60,491,591
高齢化率
32.4%
住宅地中央値
¥34,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
みかの原町１丁目１７７番
大甕 (2,900m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -21.45%
鮎川町５丁目１６１番
常陸多賀 (2,300m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 -34.79%
河原子町３丁目３０１０番
常陸多賀 (2,000m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -44.71%
会瀬町１丁目１２７番
日立 (2,100m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -40.9%
会瀬町２丁目１４番２
日立 (2,000m)
¥46,000/㎡坪 ¥152,066
累積 -16.52%
会瀬町２丁目１５４番３外
日立 (2,000m)
¥36,000/㎡坪 ¥119,008
累積 -1.1%
よくある質問
- Q.01
日立市高鈴町４丁目２５５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高鈴町４丁目２５５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.8%/年です。
- Q.03
高鈴町４丁目２５５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日立 (2,300m)です。
- Q.04
高鈴町４丁目２５５番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004019
LAST UPDATED
2026/4/15