§ LAND PRICE POINT
東金沢町１丁目４９６番
茨城県 日立市 · 工業地 · 東金沢町１－１３－１１
2022年 ㎡単価
¥25,000/㎡
2022年 坪単価
¥82,645/坪
12年累積
-30.56%
CAGR
-2.99%/年
ピーク
2010年
¥36,000
日立市中央値比
×1.19
中央値 ¥21,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥36,000 | — |
| 2011 | ¥33,200 | -7.78% |
| 2012 | ¥31,200 | -6.02% |
| 2013 | ¥29,700 | -4.81% |
| 2014 | ¥28,600 | -3.7% |
| 2015 | ¥27,700 | -3.15% |
| 2016 | ¥27,000 | -2.53% |
| 2017 | ¥26,400 | -2.22% |
| 2018 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2019 | ¥25,800 | -0.77% |
| 2020 | ¥25,500 | -1.16% |
| 2021 | ¥25,200 | -1.18% |
| 2022 | ¥25,000 | -0.79% |
日立市の概要
この地点が所在する日立市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
174,508人
1人当たり課税対象所得
¥60,491,591
高齢化率
32.4%
工業地中央値
¥21,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
国分町１丁目３番１外
常陸多賀 (900m)
¥18,100/㎡坪 ¥59,835
累積 -40.46%
若葉町３丁目９７番１外
日立 (2,000m)
¥39,400/㎡坪 ¥130,248
累積 -31.83%
十王町伊師字十王前２０番５
常磐道日立北ＩＣ (5,000m)
¥11,900/㎡坪 ¥39,339
累積 -13.14%
小木津町字ホロ輪１０３４番３外
小木津 (1,700m)
¥19,600/㎡坪 ¥64,793
累積 -33.56%
大みか町５丁目１番１外
大みか (600m)
¥25,900/㎡坪 ¥85,620
累積 -10.07%
田尻町３丁目９０２番１０外
小木津 (1,300m)
¥23,600/㎡坪 ¥78,016
累積 -50.63%
よくある質問
- Q.01
日立市東金沢町１丁目４９６番の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥25,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東金沢町１丁目４９６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2022年までの12年間で累積-30.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.99%/年です。
- Q.03
東金沢町１丁目４９６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は常陸多賀 (2,500m)です。
- Q.04
東金沢町１丁目４９６番の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10503589
LAST UPDATED
2026/4/15