§ LAND PRICE POINT
伏見台４丁目３番４５
兵庫県 川辺郡猪名川町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,400/㎡
2025年 坪単価
¥153,388/坪
20年累積
-33.71%
CAGR
-2.03%/年
ピーク
2005年
¥70,000
川辺郡猪名川町中央値比
×1.01
中央値 ¥45,950
§ DATA INSIGHTS
2009年に-7.66%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.66%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,000 | — |
| 2006 | ¥68,500 | -2.14% |
| 2007 | ¥68,500 | +0% |
| 2008 | ¥67,900 | -0.88% |
| 2009 | ¥62,700 | -7.66% |
| 2010 | ¥59,000 | -5.9% |
| 2011 | ¥57,500 | -2.54% |
| 2012 | ¥55,800 | -2.96% |
| 2013 | ¥54,500 | -2.33% |
| 2014 | ¥53,000 | -2.75% |
| 2015 | ¥51,500 | -2.83% |
| 2016 | ¥50,000 | -2.91% |
| 2017 | ¥48,500 | -3% |
| 2018 | ¥48,000 | -1.03% |
| 2019 | ¥47,300 | -1.46% |
| 2020 | ¥46,000 | -2.75% |
| 2021 | ¥45,500 | -1.09% |
| 2022 | ¥45,500 | +0% |
| 2023 | ¥45,500 | +0% |
| 2024 | ¥46,400 | +1.98% |
| 2025 | ¥46,400 | +0% |
川辺郡猪名川町の概要
この地点が所在する川辺郡猪名川町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,680人
1人当たり課税対象所得
¥20,641,237
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥45,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
つつじが丘１丁目３７番１３
能勢電鉄日生中央 (4,400m)
¥45,500/㎡坪 ¥150,413
累積 +3.41%
笹尾字掛谷１０番２１
日生中央 (11,000m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -29.58%
紫合字山田西原３番４９
日生中央 (2,900m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 -4.44%
若葉１丁目３２番１３
日生中央 (4,000m)
¥70,500/㎡坪 ¥233,057
累積 -3.42%
若葉２丁目２０番１３
能勢電鉄日生中央 (3,700m)
¥54,300/㎡坪 ¥179,504
累積 -21.3%
松尾台２丁目２番２９
日生中央 (650m)
¥56,600/㎡坪 ¥187,107
累積 -27.9%
よくある質問
- Q.01
川辺郡猪名川町伏見台４丁目３番４５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伏見台４丁目３番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.03%/年です。
- Q.03
伏見台４丁目３番４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は能勢電鉄日生中央 (1,800m)です。
- Q.04
伏見台４丁目３番４５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519055
LAST UPDATED
2026/4/15