§ LAND PRICE POINT
波賀町安賀字井口４９９番
兵庫県 宍粟市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,500/㎡
2025年 坪単価
¥31,405/坪
20年累積
-51.53%
CAGR
-3.56%/年
ピーク
2005年
¥19,600
宍粟市中央値比
×0.74
中央値 ¥12,900
§ DATA INSIGHTS
2018年に-6.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-6.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,600 | — |
| 2006 | ¥19,500 | -0.51% |
| 2007 | ¥19,400 | -0.51% |
| 2008 | ¥19,300 | -0.52% |
| 2009 | ¥19,100 | -1.04% |
| 2010 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2011 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2012 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2013 | ¥17,700 | -2.75% |
| 2014 | ¥17,200 | -2.82% |
| 2015 | ¥16,400 | -4.65% |
| 2016 | ¥15,500 | -5.49% |
| 2017 | ¥14,500 | -6.45% |
| 2018 | ¥13,500 | -6.9% |
| 2019 | ¥12,600 | -6.67% |
| 2020 | ¥11,800 | -6.35% |
| 2021 | ¥11,000 | -6.78% |
| 2022 | ¥10,400 | -5.45% |
| 2023 | ¥10,000 | -3.85% |
| 2024 | ¥9,750 | -2.5% |
| 2025 | ¥9,500 | -2.56% |
宍粟市の概要
この地点が所在する宍粟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,819人
1人当たり課税対象所得
¥24,576,428
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥12,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町安積字下モ曲里１２９５番４
ＪＲ播磨新宮 (25,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -53.89%
一宮町三方町字下垣内３００番
ＪＲ播磨新宮 (35,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -53.16%
一宮町上岸田字前田１８６番３
ＪＲ播磨新宮 (41,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -0.87%
一宮町能倉字丁ノ坪２４３番３
ＪＲ播磨新宮 (28,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -6.33%
山崎町岸田字当田３４１番５
ＪＲ播磨新宮 (17,000m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -39.44%
山崎町金谷字荒木筋１２９番７
ＪＲ播磨新宮 (10,000m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -16.16%
宍粟市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宍粟市波賀町安賀字井口４９９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
波賀町安賀字井口４９９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.56%/年です。
- Q.03
波賀町安賀字井口４９９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ播磨新宮 (33,000m)です。
- Q.04
波賀町安賀字井口４９９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519005
LAST UPDATED
2026/4/15