§ LAND PRICE POINT
一宮町三方町字下垣内３００番
兵庫県 宍粟市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,900/㎡
2025年 坪単価
¥29,421/坪
20年累積
-53.16%
CAGR
-3.72%/年
ピーク
2005年
¥19,000
宍粟市中央値比
×0.69
中央値 ¥12,900
§ DATA INSIGHTS
2018年に-7.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-7.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥19,000 | — |
| 2006 | ¥18,900 | -0.53% |
| 2007 | ¥18,800 | -0.53% |
| 2008 | ¥18,700 | -0.53% |
| 2009 | ¥18,500 | -1.07% |
| 2010 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2011 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2012 | ¥17,600 | -1.68% |
| 2013 | ¥17,100 | -2.84% |
| 2014 | ¥16,200 | -5.26% |
| 2015 | ¥15,300 | -5.56% |
| 2016 | ¥14,400 | -5.88% |
| 2017 | ¥13,500 | -6.25% |
| 2018 | ¥12,500 | -7.41% |
| 2019 | ¥11,600 | -7.2% |
| 2020 | ¥10,900 | -6.03% |
| 2021 | ¥10,200 | -6.42% |
| 2022 | ¥9,600 | -5.88% |
| 2023 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2024 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2025 | ¥8,900 | -2.2% |
宍粟市の概要
この地点が所在する宍粟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,819人
1人当たり課税対象所得
¥24,576,428
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥12,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町安積字下モ曲里１２９５番４
ＪＲ播磨新宮 (25,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -53.89%
一宮町上岸田字前田１８６番３
ＪＲ播磨新宮 (41,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -0.87%
一宮町能倉字丁ノ坪２４３番３
ＪＲ播磨新宮 (28,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -6.33%
山崎町岸田字当田３４１番５
ＪＲ播磨新宮 (17,000m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -39.44%
山崎町金谷字荒木筋１２９番７
ＪＲ播磨新宮 (10,000m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -16.16%
山崎町山田字芝花４０番２３
播磨新宮 (11,000m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 -30.02%
宍粟市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
一宮町三方町字下垣内３００番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.72%/年です。
- Q.03
一宮町三方町字下垣内３００番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ播磨新宮 (35,000m)です。
- Q.04
一宮町三方町字下垣内３００番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519001
LAST UPDATED
2026/4/15