§ LAND PRICE POINT
山崎町庄能字大水戸１７２番
兵庫県 宍粟市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥34,000/㎡
2021年 坪単価
¥112,397/坪
16年累積
-38.96%
CAGR
-3.04%/年
ピーク
2005年
¥55,700
宍粟市中央値比
×2.64
中央値 ¥12,900
§ DATA INSIGHTS
宍粟市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥34,000/㎡ は、宍粟市内の住宅地中央値 ¥12,900/㎡ の2.6倍です。宍粟市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,700 | — |
| 2006 | ¥54,300 | -2.51% |
| 2007 | ¥53,500 | -1.47% |
| 2008 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2009 | ¥52,100 | -1.7% |
| 2010 | ¥51,100 | -1.92% |
| 2011 | ¥50,100 | -1.96% |
| 2012 | ¥49,100 | -2% |
| 2013 | ¥47,800 | -2.65% |
| 2014 | ¥46,000 | -3.77% |
| 2015 | ¥44,300 | -3.7% |
| 2016 | ¥42,500 | -4.06% |
| 2017 | ¥40,600 | -4.47% |
| 2018 | ¥38,700 | -4.68% |
| 2019 | ¥37,000 | -4.39% |
| 2020 | ¥35,500 | -4.05% |
| 2021 | ¥34,000 | -4.23% |
宍粟市の概要
この地点が所在する宍粟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,819人
1人当たり課税対象所得
¥24,576,428
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥12,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町安積字下モ曲里１２９５番４
ＪＲ播磨新宮 (25,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -53.89%
一宮町三方町字下垣内３００番
ＪＲ播磨新宮 (35,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -53.16%
一宮町上岸田字前田１８６番３
ＪＲ播磨新宮 (41,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -0.87%
一宮町能倉字丁ノ坪２４３番３
ＪＲ播磨新宮 (28,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -6.33%
山崎町岸田字当田３４１番５
ＪＲ播磨新宮 (17,000m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -39.44%
山崎町金谷字荒木筋１２９番７
ＪＲ播磨新宮 (10,000m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -16.16%
宍粟市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宍粟市山崎町庄能字大水戸１７２番の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥34,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山崎町庄能字大水戸１７２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-38.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.04%/年です。
- Q.03
山崎町庄能字大水戸１７２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ播磨新宮 (12,000m)です。
- Q.04
山崎町庄能字大水戸１７２番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518995
LAST UPDATED
2026/4/15