§ LAND PRICE POINT
山崎町鹿沢字通り町１２７番１１外
兵庫県 宍粟市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥58,900/㎡
2022年 坪単価
¥194,710/坪
17年累積
-20.62%
CAGR
-1.35%/年
ピーク
2005年
¥74,200
宍粟市中央値比
×4.57
中央値 ¥12,900
§ DATA INSIGHTS
宍粟市の住宅地中央値の4.6倍
この地点の ¥58,900/㎡ は、宍粟市内の住宅地中央値 ¥12,900/㎡ の4.6倍です。宍粟市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,200 | — |
| 2006 | ¥72,800 | -1.89% |
| 2007 | ¥72,100 | -0.96% |
| 2008 | ¥71,500 | -0.83% |
| 2009 | ¥70,600 | -1.26% |
| 2010 | ¥69,700 | -1.27% |
| 2011 | ¥68,800 | -1.29% |
| 2012 | ¥68,000 | -1.16% |
| 2013 | ¥66,500 | -2.21% |
| 2014 | ¥65,200 | -1.95% |
| 2015 | ¥64,000 | -1.84% |
| 2016 | ¥63,300 | -1.09% |
| 2017 | ¥62,600 | -1.11% |
| 2018 | ¥61,800 | -1.28% |
| 2019 | ¥61,000 | -1.29% |
| 2020 | ¥60,400 | -0.98% |
| 2021 | ¥59,800 | -0.99% |
| 2022 | ¥58,900 | -1.51% |
宍粟市の概要
この地点が所在する宍粟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,819人
1人当たり課税対象所得
¥24,576,428
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥12,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町安積字下モ曲里１２９５番４
ＪＲ播磨新宮 (25,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -53.89%
一宮町三方町字下垣内３００番
ＪＲ播磨新宮 (35,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -53.16%
一宮町上岸田字前田１８６番３
ＪＲ播磨新宮 (41,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -0.87%
一宮町能倉字丁ノ坪２４３番３
ＪＲ播磨新宮 (28,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -6.33%
山崎町岸田字当田３４１番５
ＪＲ播磨新宮 (17,000m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -39.44%
山崎町金谷字荒木筋１２９番７
ＪＲ播磨新宮 (10,000m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -16.16%
宍粟市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宍粟市山崎町鹿沢字通り町１２７番１１外の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥58,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山崎町鹿沢字通り町１２７番１１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-20.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.35%/年です。
- Q.03
山崎町鹿沢字通り町１２７番１１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ播磨新宮 (11,000m)です。
- Q.04
山崎町鹿沢字通り町１２７番１１外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518994
LAST UPDATED
2026/4/15