§ LAND PRICE POINT
波賀町原字防垣内２７０番
兵庫県 宍粟市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,500/㎡
2025年 坪単価
¥21,488/坪
5年累積
-13.33%
CAGR
-2.82%/年
ピーク
2020年
¥7,500
宍粟市中央値比
×0.5
中央値 ¥12,900
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥7,500 | — |
| 2021 | ¥7,150 | -4.67% |
| 2022 | ¥6,900 | -3.5% |
| 2023 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2024 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2025 | ¥6,500 | -1.52% |
宍粟市の概要
この地点が所在する宍粟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,819人
1人当たり課税対象所得
¥24,576,428
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥12,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
一宮町安積字下モ曲里１２９５番４
ＪＲ播磨新宮 (25,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -53.89%
一宮町三方町字下垣内３００番
ＪＲ播磨新宮 (35,000m)
¥8,900/㎡坪 ¥29,421
累積 -53.16%
一宮町上岸田字前田１８６番３
ＪＲ播磨新宮 (41,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -0.87%
一宮町能倉字丁ノ坪２４３番３
ＪＲ播磨新宮 (28,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -6.33%
山崎町岸田字当田３４１番５
ＪＲ播磨新宮 (17,000m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -39.44%
山崎町金谷字荒木筋１２９番７
ＪＲ播磨新宮 (10,000m)
¥27,500/㎡坪 ¥90,909
累積 -16.16%
宍粟市の他の用途
よくある質問
- Q.01
宍粟市波賀町原字防垣内２７０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
波賀町原字防垣内２７０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-13.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.82%/年です。
- Q.03
波賀町原字防垣内２７０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ播磨新宮 (39,000m)です。
- Q.04
波賀町原字防垣内２７０番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20502560
LAST UPDATED
2026/4/15