§ LAND PRICE POINT
室津字濱２４３１番２外
兵庫県 淡路市 · 商業地
2019年 ㎡単価
¥34,100/㎡
2019年 坪単価
¥112,727/坪
13年累積
-45%
CAGR
-4.49%/年
ピーク
2006年
¥62,000
淡路市中央値比
×0.81
中央値 ¥42,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-6.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-6.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの室津停駅まで60m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥62,000 | — |
| 2007 | ¥58,000 | -6.45% |
| 2008 | ¥55,300 | -4.66% |
| 2009 | ¥52,300 | -5.42% |
| 2010 | ¥49,300 | -5.74% |
| 2011 | ¥46,300 | -6.09% |
| 2012 | ¥43,500 | -6.05% |
| 2013 | ¥41,900 | -3.68% |
| 2014 | ¥40,600 | -3.1% |
| 2015 | ¥39,400 | -2.96% |
| 2016 | ¥38,000 | -3.55% |
| 2017 | ¥36,700 | -3.42% |
| 2018 | ¥35,400 | -3.54% |
| 2019 | ¥34,100 | -3.67% |
淡路市の概要
この地点が所在する淡路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,967人
1人当たり課税対象所得
¥30,631,926
高齢化率
38.8%
商業地中央値
¥42,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
育波字塩焼４６０番２外
淡路交通北淡診療所前バス停 (1m)
¥88,500/㎡坪 ¥292,562
累積 +0%
育波字蓮ノ脇５９０番３
北淡診療所前停 (370m)
¥33,000/㎡坪 ¥109,091
累積 +0%
釜口字和木１６３６番１外
釜口停 (200m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -44.92%
釜口字濱田１８７１番１外
釜口停 (500m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -1.56%
岩屋字給田１番５０外
岩屋事務所前停 (0m)
¥51,400/㎡坪 ¥169,917
累積 -52.84%
岩屋字中町９７８番７
本四海峡茶間川バス停 (50m)
¥72,200/㎡坪 ¥238,677
累積 -8.61%
よくある質問
- Q.01
淡路市室津字濱２４３１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2019年の地価公示によると、¥34,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室津字濱２４３１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2019年までの13年間で累積-45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.49%/年です。
- Q.03
室津字濱２４３１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は室津停 (60m)です。
- Q.04
室津字濱２４３１番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025161
LAST UPDATED
2026/4/15