§ LAND PRICE POINT
市島町上田字小井根１７５番５
兵庫県 丹波市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
20年累積
-37.26%
CAGR
-2.3%/年
ピーク
2005年
¥26,300
丹波市中央値比
×1.21
中央値 ¥13,600
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,300 | — |
| 2006 | ¥26,000 | -1.14% |
| 2007 | ¥25,700 | -1.15% |
| 2008 | ¥25,400 | -1.17% |
| 2009 | ¥24,000 | -5.51% |
| 2010 | ¥22,800 | -5% |
| 2011 | ¥21,600 | -5.26% |
| 2012 | ¥20,700 | -4.17% |
| 2013 | ¥20,000 | -3.38% |
| 2014 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2015 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2016 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2017 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2018 | ¥18,300 | -1.08% |
| 2019 | ¥18,100 | -1.09% |
| 2020 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2021 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2022 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2023 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2024 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2025 | ¥16,500 | -1.79% |
丹波市の概要
この地点が所在する丹波市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
61,471人
1人当たり課税対象所得
¥30,833,189
高齢化率
35.0%
住宅地中央値
¥13,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
山南町下滝字上ヤシキ４３６番１外
ＪＲ下滝 (160m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -9.82%
山南町下滝字前田７８番２
ＪＲ下滝 (300m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -2.61%
山南町谷川字平ノ下１３３４番３
ＪＲ谷川 (1,700m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -39.5%
山南町野坂字唐木８８番外
ＪＲ谷川 (5,500m)
¥18,100/㎡坪 ¥59,835
累積 +0%
山南町和田字南町裏１２０８番２
ＪＲ谷川 (7,000m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -27.78%
山南町和田字南町裏２７２番１４
ＪＲ谷川 (7,600m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -3.81%
よくある質問
- Q.01
丹波市市島町上田字小井根１７５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
市島町上田字小井根１７５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.3%/年です。
- Q.03
市島町上田字小井根１７５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ市島 (690m)です。
- Q.04
市島町上田字小井根１７５番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518914
LAST UPDATED
2026/4/15