§ LAND PRICE POINT
青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外
兵庫県 丹波市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,350/㎡
2025年 坪単価
¥20,992/坪
5年累積
-3.79%
CAGR
-0.77%/年
ピーク
2020年
¥6,600
丹波市中央値比
×0.47
中央値 ¥13,600
§ DATA INSIGHTS
丹波市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,350/㎡ で、丹波市内の住宅地中央値 ¥13,600/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥6,600 | — |
| 2021 | ¥6,550 | -0.76% |
| 2022 | ¥6,500 | -0.76% |
| 2023 | ¥6,450 | -0.77% |
| 2024 | ¥6,400 | -0.78% |
| 2025 | ¥6,350 | -0.78% |
丹波市の概要
この地点が所在する丹波市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
61,471人
1人当たり課税対象所得
¥30,833,189
高齢化率
35.0%
住宅地中央値
¥13,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
山南町下滝字上ヤシキ４３６番１外
ＪＲ下滝 (160m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -9.82%
山南町下滝字前田７８番２
ＪＲ下滝 (300m)
¥11,200/㎡坪 ¥37,025
累積 -2.61%
山南町谷川字平ノ下１３３４番３
ＪＲ谷川 (1,700m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -39.5%
山南町野坂字唐木８８番外
ＪＲ谷川 (5,500m)
¥18,100/㎡坪 ¥59,835
累積 +0%
山南町和田字南町裏１２０８番２
ＪＲ谷川 (7,000m)
¥13,000/㎡坪 ¥42,975
累積 -27.78%
山南町和田字南町裏２７２番１４
ＪＲ谷川 (7,600m)
¥10,100/㎡坪 ¥33,388
累積 -3.81%
よくある質問
- Q.01
丹波市青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,350/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-3.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.77%/年です。
- Q.03
青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ石生 (18,000m)です。
- Q.04
青垣町文室字岩辻下ノ段４３番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20502520
LAST UPDATED
2026/4/15