§ LAND PRICE POINT
八鹿町八鹿字大森２８３番１外
兵庫県 養父市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,100/㎡
2025年 坪単価
¥56,529/坪
20年累積
-56.15%
CAGR
-4.04%/年
ピーク
2005年
¥39,000
養父市中央値比
×1
中央値 ¥17,100
§ DATA INSIGHTS
2018年に-5.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-5.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,000 | — |
| 2006 | ¥37,000 | -5.13% |
| 2007 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2008 | ¥35,200 | -2.22% |
| 2009 | ¥34,000 | -3.41% |
| 2010 | ¥32,400 | -4.71% |
| 2011 | ¥31,000 | -4.32% |
| 2012 | ¥29,800 | -3.87% |
| 2013 | ¥28,700 | -3.69% |
| 2014 | ¥27,500 | -4.18% |
| 2015 | ¥26,300 | -4.36% |
| 2016 | ¥25,000 | -4.94% |
| 2017 | ¥23,700 | -5.2% |
| 2018 | ¥22,400 | -5.49% |
| 2019 | ¥21,200 | -5.36% |
| 2020 | ¥20,100 | -5.19% |
| 2021 | ¥19,100 | -4.98% |
| 2022 | ¥18,200 | -4.71% |
| 2023 | ¥17,700 | -2.75% |
| 2024 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2025 | ¥17,100 | -1.72% |
養父市の概要
この地点が所在する養父市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,129人
1人当たり課税対象所得
¥36,537,109
高齢化率
39.5%
住宅地中央値
¥17,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
建屋字下筋５１２番
ＪＲ養父 (15,000m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 -38.64%
広谷字二反ヲサ１９３番２２
ＪＲ養父 (4,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -8.12%
小路頃字才ノ木３６番１
ＪＲ八鹿 (20,000m)
¥5,350/㎡坪 ¥17,686
累積 -51.36%
上箇字ヨウカイ３７６番
ＪＲ養父 (4,500m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -2.38%
浅野字沢田１５６番１
ＪＲ養父 (7,300m)
¥7,600/㎡坪 ¥25,124
累積 -5%
大屋町加保字谷口４７１番
ＪＲ八鹿 (16,000m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -55.51%
よくある質問
- Q.01
養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八鹿町八鹿字大森２８３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.04%/年です。
- Q.03
八鹿町八鹿字大森２８３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ八鹿 (590m)です。
- Q.04
八鹿町八鹿字大森２８３番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518867
LAST UPDATED
2026/4/15