§ LAND PRICE POINT
大屋町加保字谷口４７１番
兵庫県 養父市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,250/㎡
2025年 坪単価
¥17,355/坪
20年累積
-55.51%
CAGR
-3.97%/年
ピーク
2005年
¥11,800
養父市中央値比
×0.31
中央値 ¥17,100
§ DATA INSIGHTS
養父市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,250/㎡ で、養父市内の住宅地中央値 ¥17,100/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-7.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,800 | — |
| 2006 | ¥11,800 | +0% |
| 2007 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2008 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2009 | ¥10,600 | -6.19% |
| 2010 | ¥9,900 | -6.6% |
| 2011 | ¥9,200 | -7.07% |
| 2012 | ¥8,600 | -6.52% |
| 2013 | ¥8,000 | -6.98% |
| 2014 | ¥7,500 | -6.25% |
| 2015 | ¥7,200 | -4% |
| 2016 | ¥6,800 | -5.56% |
| 2017 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2018 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2019 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2020 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2021 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2022 | ¥5,450 | -2.68% |
| 2023 | ¥5,350 | -1.83% |
| 2024 | ¥5,300 | -0.93% |
| 2025 | ¥5,250 | -0.94% |
養父市の概要
この地点が所在する養父市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,129人
1人当たり課税対象所得
¥36,537,109
高齢化率
39.5%
住宅地中央値
¥17,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
建屋字下筋５１２番
ＪＲ養父 (15,000m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 -38.64%
広谷字二反ヲサ１９３番２２
ＪＲ養父 (4,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -8.12%
小路頃字才ノ木３６番１
ＪＲ八鹿 (20,000m)
¥5,350/㎡坪 ¥17,686
累積 -51.36%
上箇字ヨウカイ３７６番
ＪＲ養父 (4,500m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -2.38%
浅野字沢田１５６番１
ＪＲ養父 (7,300m)
¥7,600/㎡坪 ¥25,124
累積 -5%
大屋町大屋市場字中町１８９番
ＪＲ八鹿 (17,000m)
¥9,800/㎡坪 ¥32,397
累積 -24.62%
よくある質問
- Q.01
養父市大屋町加保字谷口４７１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,250/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大屋町加保字谷口４７１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-55.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.97%/年です。
- Q.03
大屋町加保字谷口４７１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ八鹿 (16,000m)です。
- Q.04
大屋町加保字谷口４７１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518880
LAST UPDATED
2026/4/15