§ LAND PRICE POINT
八鹿町伊佐字道西１０３番１外
兵庫県 養父市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,000/㎡
2025年 坪単価
¥36,364/坪
20年累積
-40.86%
CAGR
-2.59%/年
ピーク
2005年
¥18,600
養父市中央値比
×0.64
中央値 ¥17,100
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥18,600 | — |
| 2006 | ¥18,000 | -3.23% |
| 2007 | ¥17,200 | -4.44% |
| 2008 | ¥16,900 | -1.74% |
| 2009 | ¥16,600 | -1.78% |
| 2010 | ¥16,200 | -2.41% |
| 2011 | ¥15,600 | -3.7% |
| 2012 | ¥15,000 | -3.85% |
| 2013 | ¥14,600 | -2.67% |
| 2014 | ¥14,300 | -2.05% |
| 2015 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2016 | ¥13,500 | -2.88% |
| 2017 | ¥13,100 | -2.96% |
| 2018 | ¥12,700 | -3.05% |
| 2019 | ¥12,400 | -2.36% |
| 2020 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2021 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥11,700 | -2.5% |
| 2023 | ¥11,400 | -2.56% |
| 2024 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2025 | ¥11,000 | -1.79% |
養父市の概要
この地点が所在する養父市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
22,129人
1人当たり課税対象所得
¥36,537,109
高齢化率
39.5%
住宅地中央値
¥17,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
建屋字下筋５１２番
ＪＲ養父 (15,000m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 -38.64%
広谷字二反ヲサ１９３番２２
ＪＲ養父 (4,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -8.12%
小路頃字才ノ木３６番１
ＪＲ八鹿 (20,000m)
¥5,350/㎡坪 ¥17,686
累積 -51.36%
上箇字ヨウカイ３７６番
ＪＲ養父 (4,500m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -2.38%
浅野字沢田１５６番１
ＪＲ養父 (7,300m)
¥7,600/㎡坪 ¥25,124
累積 -5%
大屋町加保字谷口４７１番
ＪＲ八鹿 (16,000m)
¥5,250/㎡坪 ¥17,355
累積 -55.51%
よくある質問
- Q.01
養父市八鹿町伊佐字道西１０３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八鹿町伊佐字道西１０３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.59%/年です。
- Q.03
八鹿町伊佐字道西１０３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八鹿 (2,500m)です。
- Q.04
八鹿町伊佐字道西１０３番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025130
LAST UPDATED
2026/4/15