§ LAND PRICE POINT
南が丘２丁目１８９８番１
兵庫県 三田市 · 商業地 · 南が丘２－２－２１
2025年 ㎡単価
¥127,000/㎡
2025年 坪単価
¥419,834/坪
17年累積
-19.62%
CAGR
-1.28%/年
ピーク
2008年
¥158,000
三田市中央値比
×1.09
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥158,000 | — |
| 2009 | ¥152,000 | -3.8% |
| 2010 | ¥141,000 | -7.24% |
| 2011 | ¥134,000 | -4.96% |
| 2012 | ¥130,000 | -2.99% |
| 2013 | ¥127,000 | -2.31% |
| 2014 | ¥125,000 | -1.57% |
| 2015 | ¥124,000 | -0.8% |
| 2016 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2017 | ¥122,000 | -0.81% |
| 2018 | ¥121,000 | -0.82% |
| 2019 | ¥120,000 | -0.83% |
| 2020 | ¥120,000 | +0% |
| 2021 | ¥120,000 | +0% |
| 2022 | ¥120,000 | +0% |
| 2023 | ¥120,000 | +0% |
| 2024 | ¥123,000 | +2.5% |
| 2025 | ¥127,000 | +3.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三田市の概要
この地点が所在する三田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,238人
1人当たり課税対象所得
¥56,510,119
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥116,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES三田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三田市南が丘２丁目１８９８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥127,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南が丘２丁目１８９８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-19.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.28%/年です。
- Q.03
南が丘２丁目１８９８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は横山 (380m)です。
- Q.04
南が丘２丁目１８９８番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8022985
LAST UPDATED
2026/4/15