§ LAND PRICE POINT
中央町４３９番２
兵庫県 三田市 · 商業地 · 中央町７－５
2012年 ㎡単価
¥91,000/㎡
2012年 坪単価
¥300,826/坪
7年累積
-25.41%
CAGR
-4.1%/年
ピーク
2005年
¥122,000
三田市中央値比
×0.78
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥117,000 | -4.1% |
| 2007 | ¥114,000 | -2.56% |
| 2008 | ¥110,000 | -3.51% |
| 2009 | ¥104,000 | -5.45% |
| 2010 | ¥97,500 | -6.25% |
| 2011 | ¥93,000 | -4.62% |
| 2012 | ¥91,000 | -2.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三田市の概要
この地点が所在する三田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,238人
1人当たり課税対象所得
¥56,510,119
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥116,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES三田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三田市中央町４３９番２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥91,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町４３９番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-25.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.1%/年です。
- Q.03
中央町４３９番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ三田 (360m)です。
- Q.04
中央町４３９番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518828
LAST UPDATED
2026/4/15