§ LAND PRICE POINT
中央町６３番１外
兵庫県 三田市 · 商業地 · 中央町９－１９
2025年 ㎡単価
¥268,000/㎡
2025年 坪単価
¥885,949/坪
4年累積
+7.2%
CAGR
+1.75%/年
ピーク
2025年
¥268,000
三田市中央値比
×2.31
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
三田市の商業地中央値の2.3倍
この地点の ¥268,000/㎡ は、三田市内の商業地中央値 ¥116,000/㎡ の2.3倍です。三田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2021 | ¥250,000 | — |
| 2022 | ¥252,000 | +0.8% |
| 2023 | ¥255,000 | +1.19% |
| 2024 | ¥262,000 | +2.75% |
| 2025 | ¥268,000 | +2.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三田市の概要
この地点が所在する三田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
109,238人
1人当たり課税対象所得
¥56,510,119
高齢化率
26.4%
商業地中央値
¥116,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES三田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三田市中央町６３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥268,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町６３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2021年から2025年までの4年間で累積+7.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.75%/年です。
- Q.03
中央町６３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三田 (290m)です。
- Q.04
中央町６３番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 21002460
LAST UPDATED
2026/4/15