§ LAND PRICE POINT
西畑１丁目６２５番８０
兵庫県 高砂市 · 住宅地 · 西畑１－４－６
2025年 ㎡単価
¥68,700/㎡
2025年 坪単価
¥227,107/坪
20年累積
-22.64%
CAGR
-1.27%/年
ピーク
2005年
¥88,800
高砂市中央値比
×1.18
中央値 ¥58,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,800 | — |
| 2006 | ¥84,100 | -5.29% |
| 2007 | ¥80,700 | -4.04% |
| 2008 | ¥80,100 | -0.74% |
| 2009 | ¥79,000 | -1.37% |
| 2010 | ¥77,900 | -1.39% |
| 2011 | ¥76,800 | -1.41% |
| 2012 | ¥76,000 | -1.04% |
| 2013 | ¥75,300 | -0.92% |
| 2014 | ¥74,600 | -0.93% |
| 2015 | ¥74,100 | -0.67% |
| 2016 | ¥73,700 | -0.54% |
| 2017 | ¥73,000 | -0.95% |
| 2018 | ¥72,300 | -0.96% |
| 2019 | ¥72,000 | -0.41% |
| 2020 | ¥71,700 | -0.42% |
| 2021 | ¥71,400 | -0.42% |
| 2022 | ¥71,000 | -0.56% |
| 2023 | ¥70,800 | -0.28% |
| 2024 | ¥70,000 | -1.13% |
| 2025 | ¥68,700 | -1.86% |
高砂市の概要
この地点が所在する高砂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
87,722人
1人当たり課税対象所得
¥69,625,244
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥58,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿弥陀町阿弥陀字中道５５番２
曽根 (1,800m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -1.84%
阿弥陀町阿弥陀字北原１５５５番
ＪＲ曽根 (750m)
¥51,100/㎡坪 ¥168,925
累積 -16.23%
阿弥陀町南池字村東３３８番５
ＪＲ曽根 (2,300m)
¥40,400/㎡坪 ¥133,554
累積 -32.67%
阿弥陀町北池字村前１０５番１４
曽根 (1,400m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -2.78%
阿弥陀町北池字村前８９番１５
曽根 (1,700m)
¥56,600/㎡坪 ¥187,107
累積 -22.15%
伊保１丁目１７９０番５
伊保 (500m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -21.79%
高砂市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高砂市西畑１丁目６２５番８０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥68,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西畑１丁目６２５番８０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.27%/年です。
- Q.03
西畑１丁目６２５番８０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高砂 (750m)です。
- Q.04
西畑１丁目６２５番８０の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024999
LAST UPDATED
2026/4/15