§ LAND PRICE POINT
神爪４丁目２５６番１０
兵庫県 高砂市 · 住宅地 · 神爪４－９－２６
2025年 ㎡単価
¥80,500/㎡
2025年 坪単価
¥266,115/坪
9年累積
+8.05%
CAGR
+0.86%/年
ピーク
2025年
¥80,500
高砂市中央値比
×1.38
中央値 ¥58,300
§ DATA INSIGHTS
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥74,500 | — |
| 2017 | ¥74,500 | +0% |
| 2018 | ¥75,000 | +0.67% |
| 2019 | ¥77,000 | +2.67% |
| 2020 | ¥78,500 | +1.95% |
| 2021 | ¥79,000 | +0.64% |
| 2022 | ¥79,200 | +0.25% |
| 2023 | ¥79,400 | +0.25% |
| 2024 | ¥79,800 | +0.5% |
| 2025 | ¥80,500 | +0.88% |
高砂市の概要
この地点が所在する高砂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
87,722人
1人当たり課税対象所得
¥69,625,244
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥58,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿弥陀町阿弥陀字中道５５番２
曽根 (1,800m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -1.84%
阿弥陀町阿弥陀字北原１５５５番
ＪＲ曽根 (750m)
¥51,100/㎡坪 ¥168,925
累積 -16.23%
阿弥陀町南池字村東３３８番５
ＪＲ曽根 (2,300m)
¥40,400/㎡坪 ¥133,554
累積 -32.67%
阿弥陀町北池字村前１０５番１４
曽根 (1,400m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -2.78%
阿弥陀町北池字村前８９番１５
曽根 (1,700m)
¥56,600/㎡坪 ¥187,107
累積 -22.15%
伊保１丁目１７９０番５
伊保 (500m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -21.79%
高砂市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高砂市神爪４丁目２５６番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神爪４丁目２５６番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+8.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.86%/年です。
- Q.03
神爪４丁目２５６番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ宝殿 (1,100m)です。
- Q.04
神爪４丁目２５６番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16503290
LAST UPDATED
2026/4/15