§ LAND PRICE POINT
伊保東２丁目２９７番３
兵庫県 高砂市 · 住宅地 · 伊保東２－５－１１
2021年 ㎡単価
¥22,800/㎡
2021年 坪単価
¥75,372/坪
8年累積
-19.72%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2013年
¥28,400
高砂市中央値比
×0.39
中央値 ¥58,300
§ DATA INSIGHTS
高砂市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥22,800/㎡ で、高砂市内の住宅地中央値 ¥58,300/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥28,400 | — |
| 2014 | ¥27,000 | -4.93% |
| 2015 | ¥25,800 | -4.44% |
| 2016 | ¥24,800 | -3.88% |
| 2017 | ¥23,800 | -4.03% |
| 2018 | ¥23,200 | -2.52% |
| 2019 | ¥23,000 | -0.86% |
| 2020 | ¥22,900 | -0.43% |
| 2021 | ¥22,800 | -0.44% |
高砂市の概要
この地点が所在する高砂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
87,722人
1人当たり課税対象所得
¥69,625,244
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥58,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿弥陀町阿弥陀字中道５５番２
曽根 (1,800m)
¥21,300/㎡坪 ¥70,413
累積 -1.84%
阿弥陀町阿弥陀字北原１５５５番
ＪＲ曽根 (750m)
¥51,100/㎡坪 ¥168,925
累積 -16.23%
阿弥陀町南池字村東３３８番５
ＪＲ曽根 (2,300m)
¥40,400/㎡坪 ¥133,554
累積 -32.67%
阿弥陀町北池字村前１０５番１４
曽根 (1,400m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -2.78%
阿弥陀町北池字村前８９番１５
曽根 (1,700m)
¥56,600/㎡坪 ¥187,107
累積 -22.15%
伊保１丁目１７９０番５
伊保 (500m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -21.79%
高砂市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高砂市伊保東２丁目２９７番３の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥22,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊保東２丁目２９７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2021年までの8年間で累積-19.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
伊保東２丁目２９７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊保 (1,200m)です。
- Q.04
伊保東２丁目２９７番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020386
LAST UPDATED
2026/4/15