§ LAND PRICE POINT
志染町西自由が丘１丁目３２１番
兵庫県 三木市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
20年累積
-42.7%
CAGR
-2.75%/年
ピーク
2005年
¥89,000
三木市中央値比
×0.79
中央値 ¥64,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの神戸電鉄志染駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,000 | — |
| 2006 | ¥81,500 | -8.43% |
| 2007 | ¥77,400 | -5.03% |
| 2008 | ¥72,000 | -6.98% |
| 2009 | ¥67,000 | -6.94% |
| 2010 | ¥63,000 | -5.97% |
| 2011 | ¥60,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥58,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥56,000 | -3.45% |
| 2014 | ¥54,000 | -3.57% |
| 2015 | ¥53,000 | -1.85% |
| 2016 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2017 | ¥51,500 | -0.96% |
| 2018 | ¥51,200 | -0.58% |
| 2019 | ¥51,000 | -0.39% |
| 2020 | ¥50,800 | -0.39% |
| 2021 | ¥50,700 | -0.2% |
| 2022 | ¥50,700 | +0% |
| 2023 | ¥50,700 | +0% |
| 2024 | ¥50,700 | +0% |
| 2025 | ¥51,000 | +0.59% |
三木市の概要
この地点が所在する三木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,294人
1人当たり課税対象所得
¥30,168,738
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥64,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
吉川町大沢字大整１８４番９
三田 (13,000m)
¥37,400/㎡坪 ¥123,636
累積 -32.61%
吉川町鍛冶屋字外ケ波１５２番４外
ＪＲ三田 (14,000m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -4.26%
吉川町鍛冶屋字外ヶ波１５２番７外
ＪＲ三田 (14,500m)
¥36,000/㎡坪 ¥119,008
累積 -15.29%
志染町広野１丁目１０５番１
志染 (350m)
¥67,100/㎡坪 ¥221,818
累積 +6.51%
大村字高柳８７番１外
大村 (550m)
¥68,400/㎡坪 ¥226,115
累積 +0.74%
福井１丁目９９０番
三木 (310m)
¥47,300/㎡坪 ¥156,363
累積 -33.38%
三木市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三木市志染町西自由が丘１丁目３２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
志染町西自由が丘１丁目３２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.75%/年です。
- Q.03
志染町西自由が丘１丁目３２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は神戸電鉄志染 (160m)です。
- Q.04
志染町西自由が丘１丁目３２１番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518753
LAST UPDATED
2026/4/15