§ LAND PRICE POINT
別所町石野字上貝地５８４番２外
兵庫県 三木市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥16,200/㎡
2012年 坪単価
¥53,554/坪
7年累積
-28%
CAGR
-4.58%/年
ピーク
2005年
¥22,500
三木市中央値比
×1
中央値 ¥16,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,500 | — |
| 2006 | ¥20,500 | -8.89% |
| 2007 | ¥19,200 | -6.34% |
| 2008 | ¥18,500 | -3.65% |
| 2009 | ¥17,700 | -4.32% |
| 2010 | ¥17,100 | -3.39% |
| 2011 | ¥16,600 | -2.92% |
| 2012 | ¥16,200 | -2.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三木市の概要
この地点が所在する三木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,294人
1人当たり課税対象所得
¥30,168,738
高齢化率
35.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥16,200/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES三木市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三木市別所町石野字上貝地５８４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥16,200/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
別所町石野字上貝地５８４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.58%/年です。
- Q.03
別所町石野字上貝地５８４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は厄神 (3,600m)です。
- Q.04
別所町石野字上貝地５８４番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024996
LAST UPDATED
2026/4/15