§ LAND PRICE POINT
大塚２丁目４４番
兵庫県 三木市 · 住宅地 · 大塚２－３－６５
2008年 ㎡単価
¥41,500/㎡
2008年 坪単価
¥137,190/坪
3年累積
-15.31%
CAGR
-5.39%/年
ピーク
2005年
¥49,000
三木市中央値比
×1.31
中央値 ¥31,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥49,000 | — |
| 2006 | ¥45,200 | -7.76% |
| 2007 | ¥42,700 | -5.53% |
| 2008 | ¥41,500 | -2.81% |
三木市の概要
この地点が所在する三木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
75,294人
1人当たり課税対象所得
¥30,168,738
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥31,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
さつき台２丁目２番８
神戸電鉄志染 (1,400m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 -15.47%
吉川町稲田字古子２８番５
ＪＲ三田 (13,000m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -25.31%
吉川町古川字下川原１７８番１内
ＪＲ三田 (15,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -11.36%
吉川町前田字上馬場１０１４番１
三田 (13,000m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -21.92%
吉川町貸潮字平見１００番外
三田 (15,000m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -22.12%
吉川町楠原字中島５番
ＪＲ三田 (11,000m)
¥10,000/㎡坪 ¥33,058
累積 -23.08%
三木市の他の用途
吉川町大沢字大整１８４番９
商業地
三田 (13,000m)
¥37,400/㎡坪 ¥123,636
吉川町鍛冶屋字外ケ波１５２番４外
商業地
ＪＲ三田 (14,000m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
志染町安福田字竹ケ下１５３番１
市街化調整区域内現況宅地
恵比須 (2,600m)
¥24,100/㎡坪 ¥79,669
志染町御坂字宮ノ東２４０番１
市街化調整区域内現況宅地
神戸電鉄緑が丘 (6,400m)
¥15,200/㎡坪 ¥50,248
大村字高柳８７番１外
準工業地
大村 (550m)
¥68,800/㎡坪 ¥227,438
府内町１５８番８
準工業地
三木上の丸 (600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
よくある質問
- Q.01
三木市大塚２丁目４４番の最新地価はいくらですか？
- 2008年の地価公示によると、¥41,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大塚２丁目４４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2008年までの3年間で累積-15.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.39%/年です。
- Q.03
大塚２丁目４４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は恵比須 (460m)です。
- Q.04
大塚２丁目４４番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024989
LAST UPDATED
2026/4/15