三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥25,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-38.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。

別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三木 (2,500m)です。

別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０

Q: 別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は三木 (2,500m)です。

兵庫県三木市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥25,100/㎡

2025年坪単価

¥82,975/坪

20年累積

-38.48%

CAGR

-2.4%/年

ピーク

2005年

¥40,800

三木市中央値比

×0.79

中央値 ¥31,600

§ DATA INSIGHTS

2006年に-7.35%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

20年連続で下落中

この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥40,800	—
2006	¥37,800	-7.35%
2007	¥35,700	-5.56%
2008	¥34,300	-3.92%
2009	¥32,700	-4.66%
2010	¥31,300	-4.28%
2011	¥30,000	-4.15%
2012	¥29,000	-3.33%
2013	¥28,000	-3.45%
2014	¥27,300	-2.5%
2015	¥26,700	-2.2%
2016	¥26,300	-1.5%
2017	¥26,000	-1.14%
2018	¥25,800	-0.77%
2019	¥25,700	-0.39%
2020	¥25,600	-0.39%
2021	¥25,500	-0.39%
2022	¥25,400	-0.39%
2023	¥25,300	-0.39%
2024	¥25,200	-0.4%
2025	¥25,100	-0.4%

§ 02.5

三木市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する三木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

75,294人

1人当たり課税対象所得

¥30,168,738

高齢化率

35.1%

住宅地中央値

¥31,600/㎡

三木市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

三木市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 三木市別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥25,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-38.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
Q.03 別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は三木 (2,500m)です。
Q.04 別所町朝日ケ丘字愛宕１番７０の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024984

三木市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →三木市と他の街を比較 →

LAST UPDATED

2026/4/15