§ LAND PRICE POINT
波豆字大北５番１外
兵庫県 宝塚市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥17,800/㎡
2012年 坪単価
¥58,843/坪
7年累積
-13.17%
CAGR
-2%/年
ピーク
2005年
¥20,500
宝塚市中央値比
×1.05
中央値 ¥17,000
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,500 | — |
| 2006 | ¥20,100 | -1.95% |
| 2007 | ¥20,000 | -0.5% |
| 2008 | ¥19,900 | -0.5% |
| 2009 | ¥19,600 | -1.51% |
| 2010 | ¥18,800 | -4.08% |
| 2011 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2012 | ¥17,800 | -2.73% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宝塚市の概要
この地点が所在する宝塚市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
226,432人
1人当たり課税対象所得
¥20,840,011
高齢化率
28.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥17,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宝塚市波豆字大北５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥17,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
波豆字大北５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-13.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
波豆字大北５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ三田 (8,500m)です。
- Q.04
波豆字大北５番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518743
LAST UPDATED
2026/4/15