§ LAND PRICE POINT
中央町１９１番３外
兵庫県 豊岡市 · 商業地 · 中央町３－３７
2025年 ㎡単価
¥64,600/㎡
2025年 坪単価
¥213,553/坪
20年累積
-56.05%
CAGR
-4.03%/年
ピーク
2005年
¥147,000
豊岡市中央値比
×1.03
中央値 ¥63,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-9.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-9.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥147,000 | — |
| 2006 | ¥138,000 | -6.12% |
| 2007 | ¥125,000 | -9.42% |
| 2008 | ¥116,000 | -7.2% |
| 2009 | ¥110,000 | -5.17% |
| 2010 | ¥105,000 | -4.55% |
| 2011 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2012 | ¥95,500 | -5.45% |
| 2013 | ¥90,300 | -5.45% |
| 2014 | ¥86,000 | -4.76% |
| 2015 | ¥82,500 | -4.07% |
| 2016 | ¥79,000 | -4.24% |
| 2017 | ¥75,800 | -4.05% |
| 2018 | ¥73,000 | -3.69% |
| 2019 | ¥71,000 | -2.74% |
| 2020 | ¥69,500 | -2.11% |
| 2021 | ¥68,000 | -2.16% |
| 2022 | ¥66,600 | -2.06% |
| 2023 | ¥65,500 | -1.65% |
| 2024 | ¥65,000 | -0.76% |
| 2025 | ¥64,600 | -0.62% |
豊岡市の概要
この地点が所在する豊岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,489人
1人当たり課税対象所得
¥21,323,045
高齢化率
34.2%
商業地中央値
¥63,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
寿町４０５番
豊岡 (650m)
¥94,000/㎡坪 ¥310,743
累積 -16.07%
出石町田結庄字田結庄町８９番外
ＪＲ豊岡 (13,100m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -39.78%
出石町八木字八木町６５番
国府 (11,000m)
¥63,100/㎡坪 ¥208,595
累積 -14.15%
出石町本町字本町９９番
豊岡 (12,000m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
城崎町湯島字松崎１６１番外
ＪＲ城崎温泉 (210m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -38.1%
城崎町湯島字中４０６番
城崎温泉 (650m)
¥238,000/㎡坪 ¥786,776
累積 +39.18%
よくある質問
- Q.01
豊岡市中央町１９１番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町１９１番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.03%/年です。
- Q.03
中央町１９１番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊岡 (700m)です。
- Q.04
中央町１９１番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024815
LAST UPDATED
2026/4/15