§ LAND PRICE POINT
出石町八木字八木町６５番
兵庫県 豊岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥63,100/㎡
2025年 坪単価
¥208,595/坪
5年累積
-14.15%
CAGR
-3.01%/年
ピーク
2020年
¥73,500
豊岡市中央値比
×1
中央値 ¥63,000
§ DATA INSIGHTS
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥73,500 | — |
| 2021 | ¥70,000 | -4.76% |
| 2022 | ¥66,900 | -4.43% |
| 2023 | ¥65,000 | -2.84% |
| 2024 | ¥64,000 | -1.54% |
| 2025 | ¥63,100 | -1.41% |
豊岡市の概要
この地点が所在する豊岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,489人
1人当たり課税対象所得
¥21,323,045
高齢化率
34.2%
商業地中央値
¥63,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
寿町４０５番
豊岡 (650m)
¥94,000/㎡坪 ¥310,743
累積 -16.07%
出石町田結庄字田結庄町８９番外
ＪＲ豊岡 (13,100m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -39.78%
出石町本町字本町９９番
豊岡 (12,000m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
城崎町湯島字松崎１６１番外
ＪＲ城崎温泉 (210m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -38.1%
城崎町湯島字中４０６番
城崎温泉 (650m)
¥238,000/㎡坪 ¥786,776
累積 +39.18%
城崎町湯島字弁天２２１番
ＪＲ城崎温泉 (210m)
¥242,000/㎡坪 ¥799,999
累積 +30.81%
よくある質問
- Q.01
豊岡市出石町八木字八木町６５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
出石町八木字八木町６５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積-14.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.01%/年です。
- Q.03
出石町八木字八木町６５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は国府 (11,000m)です。
- Q.04
出石町八木字八木町６５番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20002720
LAST UPDATED
2026/4/15