§ LAND PRICE POINT
城崎町湯島字弁天２２１番
兵庫県 豊岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥242,000/㎡
2025年 坪単価
¥799,999/坪
2年累積
+30.81%
CAGR
+14.37%/年
ピーク
2025年
¥242,000
豊岡市中央値比
×3.84
中央値 ¥63,000
§ DATA INSIGHTS
豊岡市の商業地中央値の3.8倍
この地点の ¥242,000/㎡ は、豊岡市内の商業地中央値 ¥63,000/㎡ の3.8倍です。豊岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+16.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+16.22%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 3 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2023 | ¥185,000 | — |
| 2024 | ¥215,000 | +16.22% |
| 2025 | ¥242,000 | +12.56% |
豊岡市の概要
この地点が所在する豊岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
77,489人
1人当たり課税対象所得
¥21,323,045
高齢化率
34.2%
商業地中央値
¥63,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
寿町４０５番
豊岡 (650m)
¥94,000/㎡坪 ¥310,743
累積 -16.07%
出石町田結庄字田結庄町８９番外
ＪＲ豊岡 (13,100m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -39.78%
出石町八木字八木町６５番
国府 (11,000m)
¥63,100/㎡坪 ¥208,595
累積 -14.15%
出石町本町字本町９９番
豊岡 (12,000m)
¥73,900/㎡坪 ¥244,297
累積 -39.43%
城崎町湯島字松崎１６１番外
ＪＲ城崎温泉 (210m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -38.1%
城崎町湯島字中４０６番
城崎温泉 (650m)
¥238,000/㎡坪 ¥786,776
累積 +39.18%
よくある質問
- Q.01
豊岡市城崎町湯島字弁天２２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥242,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城崎町湯島字弁天２２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2023年から2025年までの2年間で累積+30.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+14.37%/年です。
- Q.03
城崎町湯島字弁天２２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ城崎温泉 (210m)です。
- Q.04
城崎町湯島字弁天２２１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 23502720
LAST UPDATED
2026/4/15