§ LAND PRICE POINT
川原町２２８５番２
兵庫県 相生市 · 住宅地 · 川原町１４－１５
2025年 ㎡単価
¥24,100/㎡
2025年 坪単価
¥79,669/坪
20年累積
-47.38%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2005年
¥45,800
相生市中央値比
×0.54
中央値 ¥45,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に-5.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2020年の-5.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,800 | — |
| 2006 | ¥44,400 | -3.06% |
| 2007 | ¥44,200 | -0.45% |
| 2008 | ¥44,100 | -0.23% |
| 2009 | ¥43,900 | -0.45% |
| 2010 | ¥43,000 | -2.05% |
| 2011 | ¥42,000 | -2.33% |
| 2012 | ¥40,300 | -4.05% |
| 2013 | ¥38,700 | -3.97% |
| 2014 | ¥37,000 | -4.39% |
| 2015 | ¥35,500 | -4.05% |
| 2016 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2017 | ¥32,500 | -4.41% |
| 2018 | ¥31,000 | -4.62% |
| 2019 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2020 | ¥27,800 | -5.76% |
| 2021 | ¥26,300 | -5.4% |
| 2022 | ¥25,100 | -4.56% |
| 2023 | ¥24,400 | -2.79% |
| 2024 | ¥24,300 | -0.41% |
| 2025 | ¥24,100 | -0.82% |
§ 02.5
CITY CONTEXT相生市の概要
この地点が所在する相生市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,355人
1人当たり課税対象所得
¥76,752,254
高齢化率
36.7%
住宅地中央値
¥45,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES相生市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
相生市川原町２２８５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川原町２２８５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
川原町２２８５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は相生 (3,200m)です。
- Q.04
川原町２２８５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024802
LAST UPDATED
2026/4/15