§ LAND PRICE POINT
香寺町中仁野字柿ノ木元１９６番５
兵庫県 姫路市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥53,500/㎡
2025年 坪単価
¥176,859/坪
19年累積
-27.7%
CAGR
-1.69%/年
ピーク
2006年
¥74,000
姫路市中央値比
×0.83
中央値 ¥64,800
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥74,000 | — |
| 2007 | ¥72,500 | -2.03% |
| 2008 | ¥72,000 | -0.69% |
| 2009 | ¥71,000 | -1.39% |
| 2010 | ¥68,500 | -3.52% |
| 2011 | ¥65,500 | -4.38% |
| 2012 | ¥63,300 | -3.36% |
| 2013 | ¥62,000 | -2.05% |
| 2014 | ¥61,000 | -1.61% |
| 2015 | ¥60,200 | -1.31% |
| 2016 | ¥60,000 | -0.33% |
| 2017 | ¥58,800 | -2% |
| 2018 | ¥57,600 | -2.04% |
| 2019 | ¥56,900 | -1.22% |
| 2020 | ¥56,500 | -0.7% |
| 2021 | ¥56,000 | -0.88% |
| 2022 | ¥55,300 | -1.25% |
| 2023 | ¥54,500 | -1.45% |
| 2024 | ¥53,900 | -1.1% |
| 2025 | ¥53,500 | -0.74% |
姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥64,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿保字戸ノ本乙３５５番１１
姫路 (2,100m)
¥97,800/㎡坪 ¥323,305
累積 +15.74%
安富町安志字弥ノ谷６００番２２５
ＪＲ東觜崎 (14,000m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -48.89%
安富町三森字宮ノ下９番１外
ＪＲ東觜崎 (14,300m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -16.26%
安富町植木野字中川原３０８番４
ＪＲ東觜崎 (10,000m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -42.14%
安富町末広字ワタナベ６２５番１
ＪＲ東觜崎 (16,500m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -0.82%
伊伝居字馬場崎６１番１
ＪＲ野里 (1,500m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -2.06%
姫路市の他の用途
よくある質問
- Q.01
姫路市香寺町中仁野字柿ノ木元１９６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香寺町中仁野字柿ノ木元１９６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-27.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.69%/年です。
- Q.03
香寺町中仁野字柿ノ木元１９６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ香呂 (750m)です。
- Q.04
香寺町中仁野字柿ノ木元１９６番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518410
LAST UPDATED
2026/4/15