§ LAND PRICE POINT
四郷町見野字門ノ坪２４９番５外
兵庫県 姫路市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,300/㎡
2025年 坪単価
¥83,636/坪
20年累積
-41.16%
CAGR
-2.62%/年
ピーク
2005年
¥43,000
姫路市中央値比
×0.39
中央値 ¥64,800
§ DATA INSIGHTS
姫路市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥25,300/㎡ で、姫路市内の住宅地中央値 ¥64,800/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,000 | — |
| 2006 | ¥41,000 | -4.65% |
| 2007 | ¥39,800 | -2.93% |
| 2008 | ¥38,800 | -2.51% |
| 2009 | ¥37,300 | -3.87% |
| 2010 | ¥35,600 | -4.56% |
| 2011 | ¥34,500 | -3.09% |
| 2012 | ¥33,500 | -2.9% |
| 2013 | ¥32,500 | -2.99% |
| 2014 | ¥31,700 | -2.46% |
| 2015 | ¥31,100 | -1.89% |
| 2016 | ¥30,300 | -2.57% |
| 2017 | ¥29,500 | -2.64% |
| 2018 | ¥28,800 | -2.37% |
| 2019 | ¥28,300 | -1.74% |
| 2020 | ¥27,800 | -1.77% |
| 2021 | ¥27,300 | -1.8% |
| 2022 | ¥26,800 | -1.83% |
| 2023 | ¥26,300 | -1.87% |
| 2024 | ¥25,800 | -1.9% |
| 2025 | ¥25,300 | -1.94% |
姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥64,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿保字戸ノ本乙３５５番１１
姫路 (2,100m)
¥97,800/㎡坪 ¥323,305
累積 +15.74%
安富町安志字弥ノ谷６００番２２５
ＪＲ東觜崎 (14,000m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -48.89%
安富町三森字宮ノ下９番１外
ＪＲ東觜崎 (14,300m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -16.26%
安富町植木野字中川原３０８番４
ＪＲ東觜崎 (10,000m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -42.14%
安富町末広字ワタナベ６２５番１
ＪＲ東觜崎 (16,500m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -0.82%
伊伝居字馬場崎６１番１
ＪＲ野里 (1,500m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -2.06%
姫路市の他の用途
よくある質問
- Q.01
姫路市四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.62%/年です。
- Q.03
四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ御着 (1,800m)です。
- Q.04
四郷町見野字門ノ坪２４９番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518372
LAST UPDATED
2026/4/15