姫路市書写字大道３２６番１の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

書写字大道３２６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-15.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.85%/年です。

書写字大道３２６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ余部 (2,100m)です。

書写字大道３２６番１の用途地域は何ですか？

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

§ LAND PRICE POINT

書写字大道３２６番１

兵庫県姫路市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥51,000/㎡

2025年坪単価

¥168,595/坪

20年累積

-15.7%

CAGR

-0.85%/年

ピーク

2005年

¥60,500

姫路市中央値比

×0.79

中央値 ¥64,800

§ DATA INSIGHTS

6年連続で下落中

この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥60,500	—
2006	¥59,000	-2.48%
2007	¥58,500	-0.85%
2008	¥58,200	-0.51%
2009	¥57,500	-1.2%
2010	¥56,700	-1.39%
2011	¥56,000	-1.23%
2012	¥55,500	-0.89%
2013	¥55,200	-0.54%
2014	¥55,000	-0.36%
2015	¥54,500	-0.91%
2016	¥54,000	-0.92%
2017	¥53,700	-0.56%
2018	¥53,500	-0.37%
2019	¥53,500	+0%
2020	¥53,000	-0.93%
2021	¥52,500	-0.94%
2022	¥52,000	-0.95%
2023	¥51,700	-0.58%
2024	¥51,200	-0.97%
2025	¥51,000	-0.39%

§ 02.5

姫路市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

530,495人

1人当たり課税対象所得

¥57,516,034

高齢化率

26.8%

住宅地中央値

¥64,800/㎡

姫路市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

姫路市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 姫路市書写字大道３２６番１の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 書写字大道３２６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-15.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.85%/年です。
Q.03 書写字大道３２６番１の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅はＪＲ余部 (2,100m)です。
Q.04 書写字大道３２６番１の用途地域は何ですか？: 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518297

姫路市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →姫路市と他の街を比較 →

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2026/4/15