§ LAND PRICE POINT
飾磨区構１丁目４９番
兵庫県 姫路市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥84,700/㎡
2025年 坪単価
¥280,000/坪
20年累積
-3.75%
CAGR
-0.19%/年
ピーク
2005年
¥88,000
姫路市中央値比
×1.31
中央値 ¥64,800
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥84,000 | -4.55% |
| 2007 | ¥83,000 | -1.19% |
| 2008 | ¥83,000 | +0% |
| 2009 | ¥82,300 | -0.84% |
| 2010 | ¥81,100 | -1.46% |
| 2011 | ¥80,400 | -0.86% |
| 2012 | ¥80,000 | -0.5% |
| 2013 | ¥79,500 | -0.62% |
| 2016 | ¥82,300 | +3.52% |
| 2017 | ¥82,200 | -0.12% |
| 2018 | ¥82,100 | -0.12% |
| 2019 | ¥82,100 | +0% |
| 2020 | ¥82,100 | +0% |
| 2021 | ¥82,100 | +0% |
| 2022 | ¥82,100 | +0% |
| 2023 | ¥82,800 | +0.85% |
| 2024 | ¥83,500 | +0.85% |
| 2025 | ¥84,700 | +1.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥64,800/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
阿保字戸ノ本乙３５５番１１
姫路 (2,100m)
¥97,800/㎡坪 ¥323,305
累積 +15.74%
安富町安志字弥ノ谷６００番２２５
ＪＲ東觜崎 (14,000m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -48.89%
安富町三森字宮ノ下９番１外
ＪＲ東觜崎 (14,300m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -16.26%
安富町植木野字中川原３０８番４
ＪＲ東觜崎 (10,000m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -42.14%
安富町末広字ワタナベ６２５番１
ＪＲ東觜崎 (16,500m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -0.82%
伊伝居字馬場崎６１番１
ＪＲ野里 (1,500m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -2.06%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES姫路市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
姫路市飾磨区構１丁目４９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥84,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
飾磨区構１丁目４９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.19%/年です。
- Q.03
飾磨区構１丁目４９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は飾磨 (1,300m)です。
- Q.04
飾磨区構１丁目４９番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024323
LAST UPDATED
2026/4/15