§ LAND PRICE POINT
下手野４丁目７８８番１１
兵庫県 姫路市 · 住宅地 · 下手野４－５－２
2020年 ㎡単価
¥62,300/㎡
2020年 坪単価
¥205,950/坪
15年累積
-26.27%
CAGR
-2.01%/年
ピーク
2005年
¥84,500
姫路市中央値比
×0.96
中央値 ¥64,800
§ DATA INSIGHTS
2016年に-9.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-9.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,500 | — |
| 2006 | ¥78,800 | -6.75% |
| 2007 | ¥77,000 | -2.28% |
| 2008 | ¥76,300 | -0.91% |
| 2009 | ¥75,800 | -0.66% |
| 2010 | ¥75,100 | -0.92% |
| 2011 | ¥74,100 | -1.33% |
| 2012 | ¥73,000 | -1.48% |
| 2013 | ¥71,800 | -1.64% |
| 2016 | ¥65,300 | -9.05% |
| 2017 | ¥64,600 | -1.07% |
| 2018 | ¥63,800 | -1.24% |
| 2019 | ¥63,100 | -1.1% |
| 2020 | ¥62,300 | -1.27% |
姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥64,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿保字戸ノ本乙３５５番１１
姫路 (2,100m)
¥97,800/㎡坪 ¥323,305
累積 +15.74%
安富町安志字弥ノ谷６００番２２５
ＪＲ東觜崎 (14,000m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -48.89%
安富町三森字宮ノ下９番１外
ＪＲ東觜崎 (14,300m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -16.26%
安富町植木野字中川原３０８番４
ＪＲ東觜崎 (10,000m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -42.14%
安富町末広字ワタナベ６２５番１
ＪＲ東觜崎 (16,500m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -0.82%
伊伝居字馬場崎６１番１
ＪＲ野里 (1,500m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -2.06%
姫路市の他の用途
よくある質問
- Q.01
姫路市下手野４丁目７８８番１１の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥62,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下手野４丁目７８８番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積-26.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.01%/年です。
- Q.03
下手野４丁目７８８番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は姫路 (5,500m)です。
- Q.04
下手野４丁目７８８番１１の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024318
LAST UPDATED
2026/4/15