§ LAND PRICE POINT
書写台３丁目９３番
兵庫県 姫路市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥55,200/㎡
2025年 坪単価
¥182,479/坪
20年累積
-27.18%
CAGR
-1.57%/年
ピーク
2005年
¥75,800
姫路市中央値比
×0.85
中央値 ¥64,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,800 | — |
| 2006 | ¥71,500 | -5.67% |
| 2007 | ¥70,600 | -1.26% |
| 2008 | ¥70,200 | -0.57% |
| 2009 | ¥70,000 | -0.28% |
| 2010 | ¥69,200 | -1.14% |
| 2011 | ¥67,000 | -3.18% |
| 2012 | ¥65,000 | -2.99% |
| 2013 | ¥63,500 | -2.31% |
| 2014 | ¥62,100 | -2.2% |
| 2015 | ¥61,200 | -1.45% |
| 2016 | ¥60,500 | -1.14% |
| 2017 | ¥59,900 | -0.99% |
| 2018 | ¥59,000 | -1.5% |
| 2019 | ¥58,300 | -1.19% |
| 2020 | ¥57,500 | -1.37% |
| 2021 | ¥56,700 | -1.39% |
| 2022 | ¥56,000 | -1.23% |
| 2023 | ¥55,500 | -0.89% |
| 2024 | ¥55,300 | -0.36% |
| 2025 | ¥55,200 | -0.18% |
姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥64,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿保字戸ノ本乙３５５番１１
姫路 (2,100m)
¥97,800/㎡坪 ¥323,305
累積 +15.74%
安富町安志字弥ノ谷６００番２２５
ＪＲ東觜崎 (14,000m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -48.89%
安富町三森字宮ノ下９番１外
ＪＲ東觜崎 (14,300m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -16.26%
安富町植木野字中川原３０８番４
ＪＲ東觜崎 (10,000m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -42.14%
安富町末広字ワタナベ６２５番１
ＪＲ東觜崎 (16,500m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -0.82%
伊伝居字馬場崎６１番１
ＪＲ野里 (1,500m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -2.06%
姫路市の他の用途
よくある質問
- Q.01
姫路市書写台３丁目９３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
書写台３丁目９３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.57%/年です。
- Q.03
書写台３丁目９３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は余部 (1,700m)です。
- Q.04
書写台３丁目９３番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024285
LAST UPDATED
2026/4/15