§ LAND PRICE POINT
西新在家２丁目５９８番４５６
兵庫県 姫路市 · 住宅地 · 西新在家２－１１－１８
2025年 ㎡単価
¥95,800/㎡
2025年 坪単価
¥316,694/坪
20年累積
-20.17%
CAGR
-1.12%/年
ピーク
2005年
¥120,000
姫路市中央値比
×1.48
中央値 ¥64,800
§ DATA INSIGHTS
2016年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥120,000 | — |
| 2006 | ¥115,000 | -4.17% |
| 2007 | ¥114,000 | -0.87% |
| 2008 | ¥114,000 | +0% |
| 2009 | ¥113,000 | -0.88% |
| 2010 | ¥109,000 | -3.54% |
| 2011 | ¥106,000 | -2.75% |
| 2012 | ¥105,000 | -0.94% |
| 2013 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2016 | ¥97,500 | -6.25% |
| 2017 | ¥97,100 | -0.41% |
| 2018 | ¥96,300 | -0.82% |
| 2019 | ¥95,000 | -1.35% |
| 2020 | ¥94,500 | -0.53% |
| 2021 | ¥93,700 | -0.85% |
| 2022 | ¥93,700 | +0% |
| 2023 | ¥93,700 | +0% |
| 2024 | ¥95,000 | +1.39% |
| 2025 | ¥95,800 | +0.84% |
姫路市の概要
この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
530,495人
1人当たり課税対象所得
¥57,516,034
高齢化率
26.8%
住宅地中央値
¥64,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
阿保字戸ノ本乙３５５番１１
姫路 (2,100m)
¥97,800/㎡坪 ¥323,305
累積 +15.74%
安富町安志字弥ノ谷６００番２２５
ＪＲ東觜崎 (14,000m)
¥18,400/㎡坪 ¥60,826
累積 -48.89%
安富町三森字宮ノ下９番１外
ＪＲ東觜崎 (14,300m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -16.26%
安富町植木野字中川原３０８番４
ＪＲ東觜崎 (10,000m)
¥8,100/㎡坪 ¥26,777
累積 -42.14%
安富町末広字ワタナベ６２５番１
ＪＲ東觜崎 (16,500m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -0.82%
伊伝居字馬場崎６１番１
ＪＲ野里 (1,500m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -2.06%
姫路市の他の用途
よくある質問
- Q.01
姫路市西新在家２丁目５９８番４５６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥95,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西新在家２丁目５９８番４５６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
- Q.03
西新在家２丁目５９８番４５６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は姫路 (3,300m)です。
- Q.04
西新在家２丁目５９８番４５６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024261
LAST UPDATED
2026/4/15