姫路市広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥58,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。

広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-25.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。

広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は英賀保 (3,700m)です。

広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３の用途地域は何ですか？

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

§ LAND PRICE POINT

広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３

兵庫県姫路市 · 住宅地

2025年㎡単価

¥58,200/㎡

2025年坪単価

¥192,396/坪

20年累積

-25.86%

CAGR

-1.48%/年

ピーク

2005年

¥78,500

姫路市中央値比

×0.9

中央値 ¥64,800

§ DATA INSIGHTS

2006年に-5.1%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

18年連続で下落中

この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 19 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥78,500	—
2006	¥74,500	-5.1%
2007	¥73,300	-1.61%
2008	¥73,000	-0.41%
2009	¥72,600	-0.55%
2010	¥71,100	-2.07%
2011	¥69,800	-1.83%
2012	¥68,900	-1.29%
2013	¥68,100	-1.16%
2016	¥65,800	-3.38%
2017	¥64,800	-1.52%
2018	¥63,200	-2.47%
2019	¥61,800	-2.22%
2020	¥60,900	-1.46%
2021	¥60,000	-1.48%
2022	¥59,500	-0.83%
2023	¥59,000	-0.84%
2024	¥58,500	-0.85%
2025	¥58,200	-0.51%

§ 02.5

姫路市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する姫路市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

530,495人

1人当たり課税対象所得

¥57,516,034

高齢化率

26.8%

住宅地中央値

¥64,800/㎡

姫路市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

姫路市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 姫路市広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥58,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-25.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
Q.03 広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は英賀保 (3,700m)です。
Q.04 広畑区西蒲田字下西垣内２７２番２３の用途地域は何ですか？: 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024258

姫路市の地価推移レポート →兵庫県の全レポート →姫路市と他の街を比較 →

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2026/4/15